上浮幅度为5%至20% 二套房贷款利率上浮幅度更大
目前，聊城多家银行首套房贷款利率已悄然上浮5%至20%，二套房的贷款利率上浮幅度更大，但贷款规模仍然很紧张。
“终于买房了，前几天刚签完购房合同，办理的是商业贷款手续，据说利率挺高，在基准利率的基础上有所上浮。” 10月17日，聊城市民马先生说，这是他买的首套房。
售楼员告诉马先生，房产商的合作银行是中国建设银行和中国工商银行，现在银行贷款规模紧，市民即便是购买首套房，贷款利率在基准利率的基础上也会有所上浮。
中国建设银行聊城分行一位负责人说，现在5年以上的房贷基准利率是7.05%。从9月份他们就接到通知，首套房贷款利率至少要上浮5%，实际执行中一般能上浮到20%，因为贷款利率越高，从银行内部争取到的贷款规模越大。
中国工商银行聊城分行针对首套房的贷款利率也有所上浮。房地产金融部的负责人表示，一般上浮幅度在10%以内，但根据客户的不同情况也会有所变化。
中国农业银行聊城分行也接到要上浮首套房贷款利率的通知，至少要求上浮5%，实际执行中，根据购房者首付比例的不同，贷款利率会上浮10%至20%，但贷款规模依然很紧张，目前无法满足市场需求。
不过，中国银行聊城分行还没有接到上浮首套房贷款利率的通知，目前仍执行基准利率，但二套房的贷款利率早已上浮。
以一笔30万元20年的贷款为例，按基准利率7.05%计算，每月还款额是2334.91元，支付利息260378.19元；若上浮20%，月还款额度为2595.88，支付利息323011.13元。（孙克峰）
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